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这个时候万一赶上房价飞涨

  买房是人生中的一件大事,那么我们在现实的购房过程中如何避免买到这样的房屋呢?要是买到办不下来不动产证的房子那可真是够上火的了,不动产证办理不下来就是因为手续不全,手续不齐千万不能买,没有别的原因。3、手续要齐全,对于工薪阶层的人来说,

  没有竣工验收备案和面积实测报告,尽量别收房,因为办理不动产证的前提就是要竣工验收,如果开发商没有竣工验收就先进行验收,你就要考虑是不是要退房了,不要等你住进几年了不动产证却一直办不下来你再去维权,这个时候万一赶上房价飞涨,退房又显得不划算了,导致自己进退两难。

  2、商改住最好不要购买,这类房屋先前是商业规划,特别容易在面积测绘、规划验收等问题上发生状况,比如北京现在就干脆规定商改住就不给办房产证。

  1、要相信品牌的力量,购买知名品牌的大开发商的房产,一般来说,珍惜自己名誉的开发商都不会做出这样的事,一些大的房企办理一些证件时,很少会被卡住,办不下不动产证的大多数都是一些小的开发商。

  即使是居住在没有不动产证的房屋也是存在很多的风险,在法律上来讲,不动产证未办理下来之前房产是属于开发商的,所以一旦开发商出现资金上的问题,可能就会用房产来抵债,就可能会出现业主本来住的好好的房屋就被抵押等情况。所以来说,买房之前,一是要选择靠谱的房地产开发商,二是看房、买房、验房时候一定要多加留心注意,避免以后产生不必要的麻烦。

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